Análise dos Valores de Metro Quadrado nos Bairros de Vila Velha

Vila Velha é uma cidade em constante crescimento e valorização imobiliária. Com uma infraestrutura bem desenvolvida e proximidade com praias deslumbrantes, os bairros de Vila Velha apresentam grande potencial de valorização. Vamos explorar as características e o potencial de valorização dos bairros mais destacados da cidade, com base nos valores do metro quadrado.

Jockey de Itaparica – R$ 10.778/m²

Características:
Jockey de Itaparica é um bairro planejado em desenvolvimento que está atraindo muitos investidores devido à sua localização privilegiada, próximo à Praia de Itaparica e ao Shopping Boulevard. O bairro conta com projetos inovadores como o Edifício Praia Boulevard, que oferece apartamentos modernos com áreas de lazer completas.

Potencial:
Com a formação do bairro planejado Costa Nova, focado em sustentabilidade e qualidade de vida, Jockey de Itaparica está se tornando um dos principais alvos de investidores. A combinação de urbanismo inteligente e localização estratégica garante um crescimento contínuo na valorização dos imóveis na região.

Itapuã – R$ 11.146/m²

Características:
Itapuã é um bairro residencial bem estabelecido, conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura completa. O bairro oferece fácil acesso a escolas, supermercados, e diversas opções de lazer. Alguns dos empreendimentos notáveis incluem o Edifício Wagner Rezende, Edifício Costa do Havaí, e o Edifício Ilha de Creta.

Potencial:
A localização privilegiada de Itapuã, próxima a importantes vias de acesso e ao centro de Vila Velha, faz com que o bairro tenha uma alta demanda por imóveis, resultando em uma valorização consistente ao longo dos anos.

Praia de Itaparica – R$ 12.023/m²

Características:
Praia de Itaparica é um bairro litorâneo com uma das praias mais procuradas de Vila Velha. A área é famosa por suas opções de lazer à beira-mar e sua infraestrutura turística, incluindo hotéis e restaurantes. Exemplos de empreendimentos nesta área são o Edifício Ilhas de Veneza e o Edifício Anneti Vitali Residence.

Potencial:
A valorização na Praia de Itaparica é impulsionada pelo turismo e pela demanda constante por imóveis com vista para o mar. A proximidade com a praia e a qualidade de vida que o bairro oferece fazem com que a área seja altamente atrativa para novos investimentos.

Coqueiral de Itaparica – R$ 12.273/m²

Características:
Coqueiral de Itaparica é um bairro que combina áreas residenciais e comerciais, proporcionando aos moradores uma vida prática e confortável. O bairro é bem servido por escolas, supermercados, e opções de lazer.

Potencial:
Com a contínua urbanização e desenvolvimento de novos empreendimentos, Coqueiral de Itaparica está em uma trajetória de valorização sustentável. A qualidade de vida e a conveniência de serviços próximos fazem deste bairro uma excelente opção para investimento.

Praia da Costa – R$ 13.262/m²

Características:
Praia da Costa é um dos bairros mais nobres de Vila Velha, conhecido por suas praias deslumbrantes e imóveis de alto padrão. O bairro oferece uma ampla gama de serviços e opções de lazer, incluindo shoppings, restaurantes, e centros culturais. Entre os empreendimentos destacam-se o Edifício Costa do Mediterraneo, o Edifício Bourdon, e o Edifício Nelson Pretti.

Potencial:
A alta valorização em Praia da Costa é impulsionada pela combinação de luxo e qualidade de vida. Empreendimentos como o Edifício Catamarã, com sua localização exclusiva e infraestrutura de lazer, destacam o potencial contínuo de valorização da região.

Parque das Castanheiras – R$ 15.548/m²

Características:
Parque das Castanheiras é um bairro elitizado, conhecido por suas áreas verdes e imóveis de luxo. A região oferece uma vida tranquila, com proximidade a escolas de qualidade, centros comerciais, e opções de lazer.

Potencial:
Sendo um dos bairros mais caros de Vila Velha, Parque das Castanheiras mantém seu valor elevado devido à exclusividade e à qualidade de vida que proporciona. A valorização dos imóveis na área é uma tendência que deve continuar, atraindo investidores em busca de segurança e retorno garantido.

Esses bairros de Vila Velha apresentam um excelente potencial de valorização devido à combinação de localização estratégica, infraestrutura robusta e qualidade de vida. Investir em imóveis nesses bairros pode ser uma decisão lucrativa a longo prazo, beneficiando-se do crescimento contínuo da cidade.

Referências:

• Argo Construtora